-
ENTRE CIEL ET MER
ANCIEN MAS DE PROVENCE, A MONS, DANS LE PAYS DE FAYENCE
A VENDRE
.
-
La région Estérel-Fayence.
-
Des paysages mediterranéens, des vues à vous couper le souffle, des villages perchés pittoresques, une ambiance provencale,
"que la campagne est belle" comme le chantait Jean Ferrat...et la mer à portée d'excursion.
-
LE MAS (200 m²) PLUS DÉPENDANCE (40m²) SUR TERRAIN (4 480 m²)
- A VENDRE - PAR PARTICULIER - PRIX 685 000 € -
LA PROPRIÉTÉ AVEC LE TERRAIN D'ORIGINE 6 120 m² PRIX A DÉBATTRE
.
-
Le mas et sa "petite maison":
surface env. 200 m², 4 chambres, 3 s.db./s. d'eau
plus la "petite maison": env 40 m², 1 chambre, 1 s.d'eau;
2 cheminées, 1 poele à bois; chauffage électrique.
-
Pour inconditionnels du charme de l'ancien, des vieilles pierres, de repos et calme à la campagne.
-
Emplacement: Mons hors village (4km); non isolé, sur un plateau dégagé, à habitat dispersé et diversifié.
Terrain de 4 500m² complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes; exposition Sud-Est; vue dégagée.
Piscine de forme libre (env. 40 m²), bassin béton, revêtement peinture + bordure mosaique; sytème filtration traditionelle, entretenu,
comme toute la maison, en bon état de fonctionement,
cloture naturelle s'intégrant dans le paysage de campagne méditerranéenne
-
Potentiel d'agrandissement
Extension possible attenante aux constructions existantes d'env. 60 m² d'emprise au sol soit 120m² de surface habitable.
Prix: 685 000 €
.
-
L'oliveraie : La propriété se trouve placée sur une oliveraie de 6 120m².
Un détachement de parcelle est en cours. L'acquisition de la propriété avec son terrain d'origine reste possible.
-
-
A quelques kilometres avant d'arriver au village,
entre le Chateau de Beauregard et le village de Mons, la commune s'étend sur un plateau au paysage en restanques, complantées d'espèces méditerranéennes et d'oliviers, caractéristique pour l'environnement Monsois.
La région, sans perdre son caractère campagne est réservée à un habitat dispersé et diversifié, faisant alterner les quelques rares anciens mas avec les habitations moins anciennes mais toujours traditionnellement provencales, les unes comme les autres étant destinées soit aux résidences secondaires soit à un habitat à l'année.
La maison n'est ainsi pas isolée mais s'ouvre idéalement, côté terrasses, jardin, piscine sur 4 500 m² de restanques complantées d'oliviers et sur une vue dégagée.
Pour les amoureux de plus grand espace une parcelle attenante portant le terrain à 6 120m² peut être rattachée.
La parcelle est constructible- rajoute au potentiel d'agrandissement attenant à la maison une possibilité d'extension de 60m² d'emprise au sol.
Evaluation de la parcelle constructible: entre 80 000€ et 100 000€ - à négocier -
-
RENTABILITÉ
En raison de sa situation dans la région touristique du Pays de Fayence, arrière-pays de la Côte d'Azur, en raison du cadre de vie qu'elle offre ainsi que de sa configuration la maison se prête aux regroupements de famille, aux vacances entre amis, en conséquence à la location saisonnière.
Les prix varient de 1600 € à 2 400 € la semaine selon les saisons et le nombre de personnes (la "petite maison " offrant une chambre supplémentaire est réservée à l'été).
Plus de détails
